——一季度我市住建工作實現“開門紅”

市住建局緊扣“穩(wěn)增長、惠民生、強基礎”工作主線，統(tǒng)籌推進房地產、建筑業(yè)、城市建設、民生保障等重點領域工作，一季度，多項經濟指標實現同比增長，民生工程建設有序推進，為全年住建事業(yè)高質量發(fā)展奠定堅實基礎。

經濟指標“穩(wěn)開局”：房地產與建筑業(yè)雙輪驅動促增長

一季度，市住建局聚焦“穩(wěn)經濟”首要任務，通過政策引導、活動拉動、服務賦能，推動房地產和建筑業(yè)兩大支柱產業(yè)止跌回升，實現“開門紅”。

房地產市場止跌回穩(wěn)，住房消費活力釋放。積極參與“第三屆遼寧省房產家居聯(lián)動促銷活動”，指導興隆臺區(qū)、大洼區(qū)舉辦跨行業(yè)聯(lián)展促銷，發(fā)放消費優(yōu)惠券激發(fā)購房需求。數據顯示，全市一季度預計完成商品房銷售面積26.3萬平方米，同比增長1.2%，有效助力一季度開門紅。

建筑業(yè)產值穩(wěn)步提升，央地合作成果顯著。全力推進建設工程開（復）工，召開華錦阿美項目對接會，組織24家本地化工安裝、建筑防水企業(yè)與45家總包企業(yè)“面對面”交流，促成供需對接與資源整合；同時，為新建項目開啟“綠色通道”，優(yōu)化審批流程，推動我市一季度建筑業(yè)總產值實現34.5億元，同比增長8.6%，保障一季度“開門紅”。

城市建設“強基礎”：民生工程加速落地，功能品質持續(xù)優(yōu)化

市住建局以城市更新和基礎設施補短板為抓手，統(tǒng)籌推進排水管網改造、綠化養(yǎng)護、城市體檢等工作，城市宜居度不斷提升。

排水設施改造與污水治理同步推進。 啟動雙臺子區(qū)光明街、興隆臺區(qū)中華路等3個排水設施改造工程；一季度累計改造排水管網2.9公里，維修向海大道等3處破損管網，城市排水能力進一步增強；同時，持續(xù)開展黑臭水體巡查整治，鞏固治理成果，守護城市水環(huán)境。

綠化養(yǎng)護與公園開放共享提質增效。印發(fā)春季綠化管養(yǎng)通知及公園綠地開放共享方案，督促縣區(qū)清理樹木枯枝、病蟲枝，做好綠地補植和景觀提升準備；全市公園綠地保潔力度加大，開放共享前期籌備工作有序推進，為市民營造整潔舒適的游園環(huán)境。

城市體檢與更新規(guī)劃全面啟動。召開全市城市體檢動員大會，構建“60+14+2”指標體系，明確責任分工，體檢范圍，以及時間進度安排；同步完成《盤錦市城市更新專項規(guī)劃》審查與審批，標志著城市更新工作進入“規(guī)劃引領、項目落地”新階段。

房地產發(fā)展“謀長遠”：融資、盤活、保障多措并舉惠民生

市住建局堅持“房住不炒”，通過政策支持、風險化解、保障房建設等舉措，推動房地產行業(yè)向良性循環(huán)邁進。

融資“白名單”擴面，企業(yè)資金難題緩解。聯(lián)合金融監(jiān)管部門深化政銀企對接，一季度我市新增“白名單”項目2個，新增授信額度3.48億元，為企業(yè)項目建設提供資金“活水”。

爛尾樓盤活與保障房建設破題推進。分類處置爛尾項目，制定《存量商品房收購作保障房實施方案》，既盤活存量資產，又拓寬保障房供給渠道。

物業(yè)管理與老舊小區(qū)改造雙提升。 開展住宅小區(qū)消防安全排查，抽查185個小區(qū)發(fā)現問題462項，整改工作同步推進；包裝電梯更新項目10個；同時編制2025-2027年老舊小區(qū)改造方案，明確未來三年改造目標與任務，推動居住環(huán)境“蝶變”。

建筑業(yè)轉型“增動能”：綠色建筑、質量安全、審批改革齊發(fā)力

以綠色低碳為導向，市住建局推動建筑業(yè)高質量發(fā)展，筑牢安全底線，優(yōu)化營商環(huán)境。

綠色建筑與裝配式建筑加速落地。 嚴格裝配式建筑全過程監(jiān)管，推進東躍綠筑、遼寧東星等產業(yè)基地建設，確保裝配式建筑占比和星級綠色建筑占比達績效考核要求，從規(guī)劃設計到竣工驗收全鏈條落實綠色發(fā)展理念。

質量安全管理筑牢防線。對全市70個在建工程實行網格化管理，開展3輪施工現場巡查，發(fā)現問題17項并責令立行立改；規(guī)范消防驗收與檔案管理，一季度辦結特殊工程消防驗收6項，工程檔案驗收3項，守住安全生產紅線。

審批改革提升服務效能。完成“多測合一”“多評合一”系統(tǒng)嵌入，實現市工改系統(tǒng)與省政務平臺對接，累計上傳各階段審批數據108條；高效辦理施工許可、施工圖審查、資質審批等業(yè)務，企業(yè)辦事更加便捷高效。

公用事業(yè)“惠民生”：清潔取暖、垃圾分類、鄉(xiāng)村治理成效顯著

聚焦群眾“急難愁盼”，市住建局統(tǒng)籌推進清潔取暖、垃圾分類、農村環(huán)境治理等民生工程，提升公共服務水平。

清潔取暖項目收官與智慧供熱升級。完成熱源清潔化109.05萬平方米、建筑節(jié)能改造68.8萬平方米，收尾工作進入驗收階段；清潔智慧供熱項目設備區(qū)試運行成功，未開工項目招投標全部完成，為冬季供暖提質增效奠定基礎。

垃圾分類全域推進，農村環(huán)境持續(xù)改善。制定年度分類計劃與宣傳方案，開展“新年新時尚”等系列主題活動，營造全民參與氛圍；出臺農村生活垃圾治理方案，截至4月初收運處置垃圾3.29萬噸，農村人居環(huán)境長效管護機制逐步健全。

供水供氣與污水處理保障有力。完成224家單位用水計劃考核，對21家超量單位執(zhí)行累進加價；免費安裝智能燃氣表66277套，有效保障安全供氣；全市污水處理廠累計處理污水2364.23萬立方米、污泥20734.64噸，污水處理實現穩(wěn)步推進。

一季度“開門紅”既是“成績單”，更是“沖鋒號”。市住建局將以“項目為先、民生為本”，持續(xù)推進房地產穩(wěn)預期、城市建設提品質、民生保障強基礎、行業(yè)發(fā)展促轉型，以實干實效為全年住建事業(yè)高質量發(fā)展交出更優(yōu)答卷。